Inauguration de la Résidence Languedoc
Lundi 13 septembre 2010, Daniel Delaveau, Maire de Rennes, Président de Rennes Métropole, inaugure la Résidence Languedoc, premier bâtiment d’habitat collectif certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation) d'Archipel Habitat, en présence de Guy Potin, président d’Archipel Habitat (maître d'ouvrage), de Jacques Fernandez, directeur du CROUS de Rennes-Bretagne (gestionnaire de la résidence) et de Michel Gostoli, Président d’Eiffage Construction (constructeur de la résidence).
Conçue par l’architecte Clément Gillet, la Résidence Languedoc propose, sur une surface totale de 5 900 m², 200 logements étudiants, un logement de gardien et des locaux collectifs résidentiels. Située avenue du Languedoc, dans le quartier rennais de Villejean, cette résidence universitaire, gérée par le CROUS, est le fruit d'une opération de requalification urbaine. Le projet constitue la troisième et dernière tranche d’une opération menée en partenariat avec le CROUS (en tant que gestionnaire) afin de reconstituer une offre de logements étudiants à Rennes.
La conception architecturale capitalise sur l’énergie naturelle avec une orientation est-ouest permettant de profiter d’un ensoleillement optimal. Grâce à l’utilisation de systèmes d’isolation parfaitement intégrés à l’architecture, la consommation d’énergie sera trois à quatre fois inférieure à la moyenne.
Eiffage Construction Ille-et-Vilaine, constructeur de la résidence, intervenant en tant qu’entreprise générale, a recouru au procédé constructif dit "CQDF" (coût, qualité, fiabilité, délais) pour lequel elle est agréée. Cet agrément impose la prise en compte des performances énergétiques et, par conséquent, du respect de l’environnement comme un préalable majeur à la construction. Cette exigence a également permis à la Résidence Languedoc d’être certifiée "Habitat et environnement - Profil A", une certification qui repose sur le respect de 7 critères environnementaux (chantier propre à faibles nuisances, maîtrise des dépenses de consommation d'eau, etc.).
L'opération est réalisée dans le cadre du Programme de Rénovation Urbaine de Rennes et s'inscrit dans le cadre du Programme Local de l’Habitat (PLH) de Rennes Métropole. Le projet a bénéficié du soutien et de la participation financière de l’Etat, du Conseil Régional de Bretagne, du Conseil Général d’Ille-et-Vilaine, de Rennes Métropole et de la Ville de Rennes. La Ville de Rennes a contribué à l'opération en assurant la viabilisation du terrain et en le cédant aux conditions préférentielles définies par le PLH.
Budget total de l'opération : 12.355.360 €.